Hi, ich bin Petra
Deine Expertin für einen einfachen Immobilienkauf
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und willst endlich wissen, wie Immobilien funktionieren.
Dann habe ich was für Dich.
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Dann kann ich Dir weiterhelfen
Wer steckt hinter Fräulein Eigentum?
Hallo, ich bin Petra.
Mit 20 Jahren habe ich mir meine erste Eigentumswohnung gekauft, in die ich aber nicht selbst eingezogen bin, sondern ich habe sie direkt gut vermietet und bin in meiner Studenten-WG erstmal wohnen geblieben. Die Wohnung hat sich von alleine abgezahlt.
Da ich immer schon selbstständig sein wollte, war direkt von Anfang an klar, dass ich überhaupt keine Rente bekommen werde. Da blieb als einzige Option selbst vorzusorgen.
Also habe ich jeden Euro Gewinn entweder in die Abzahlung des Kredites gesteckt oder mir parallel Geld angespart für die Anzahlung einer neuen Wohnung.
So sind es im Laufe der Zeit viele Wohnungen geworden und heute bin ich finanziell frei.
Das ist ein richtig schönes Gefühl und genau diese Freiheit wünsche ich jedem von euch.
Du schaffst das auch!
Meine Vision
Die Initialzündung für Fräulein Eigentum war ein Grillabend mit Freunden, die uns feierlich verkündet haben, dass er eine tolle Abfindung von seiner Firma bekommen hat und sie jetzt aus der großen Dachgeschosswohnung ausziehen und sich mit ihren 2 kleinen Kindern ein Haus mit Garten suchen werden. Ob wir was wüssten.
Mein Frage war prompt wie hoch denn der Kaufpreis für sie in München sein darf, bis zu 1 Million oder darüber?
Die Antwort hat mich fassungslos gemacht: „Nein, nein, für 2000 – 3000 .-€ nur zur MIETE, nicht kaufen.“
Waaas???? Bis zu 3000.-€ Miete jeden Monat? Das Geld ist weg! Und das bei diesen absoluten Niedrigstzinsen zu der Zeit? …das war zu viel für mich.
Sie hatten alle Voraussetzungen für ein richtig gutes Investment:
- eine Anzahlung
- niedrige Zinsen
- Geld für die monatliche Rate (statt Miete)
Das Ergebnis wäre gewesen:
- Haus mit Garten für ihre Kinder
- Wertsteigerung der Immobilie
- mehr Rente durch mietfreies Wohnen im Alter
- Erbe für die Kinder
Doch warum war Kaufen keine Option?
Die Antwort hat mich nicht minder erstaunt: „Weil ich nicht weiß wie das geht. Worauf man achten muss. Was man alles falsch machen kann.“ Aha. Das verstand ich. Also begann meine Reise mit dem Thema Immobilien und ich fragte alle Freundinnen die ich hatte, was sie von einem Immobilienkauf abhalten würde.
Die einheitliche Sorge war immer :
- keine Ahnung von der Materie
- Angst die falsche Immobilie zu kaufen
- Angst vor Schulden
- Kaufprozess unbekannt
- zu viele Hürden und Unsicherheiten
- keine Vorbilder
- keine Ahnung vom Immobilienmarkt
So kann ich Dich unterstützen
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